전월세자금 지원받는 법

전월세자금 지원받는 방법

 정부는 7월 10일 주택시장 안정 보완대책으로 청년층(사회초년생, 취준생, 대학생 등)에 대한 전월세 대출의 이자는 낮아지고 대출 한도는 높인 부동산 정책을 발표하였습니다. 높은 전월세 보증금 가격으로 인하여 보증금을 구하기 어려운 청년들을 위해 나라에서 전월세 자금 지원을 받아 낮은 이자로 집을 구할 수 있게 도움을 주는 방법인데요. 오늘은 사회초년생, 취준생, 대학생인 청년들에게 꿀팁인 전월세자금 지원받는 법에 대해 알아보겠습니다.  

1. 전월세자금 지원제도란

나라에서 청년들을 위해 저렴한 이자로 전월세 자금을 지원해 주는 방법으로 3가지 대출이 있습니다. 

1) 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출

  중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 이자로 전월세 보증금을 대출해 주는 지원 제도입니다. 국토교통부가 지원하고 주택도시보증공사와 한국주택금융공사가 보증하는 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 제도입니다. 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년 창업 지원을 받고 있는 사람으로 만 19세 이상에서 만 34세 이하 무주택 세대주 혹은 예비 세대주를 대상으로 하며, 연소득 3,500만 원, 자산 2억 8천만 원 이하 이어야 신청 가능합니다.

대출금리	연 1.2%
대출한도	최대 1억원 이내
대출기간	최초2년 (4회연장, 최장 10년 이용가능)

본문과 관련없음 / 언스플래쉬출처

2) 청년전용 보증부월세대출

  청년들에게 낮은 이자로 전월세 보증금과 월세를 대출해 주는 지원제도입니다. 연 소득 2,000만 원 이하인 무주택 만 34세 이하 세대주 청년이 전용면적 60㎡이하이면서 임차보증금 5천만 원 이하인 주택을 임대할 경우 보증금 최대 3,500만 원, 월세금은 960만 원(월 40만 원씩 24개월)까지 1%의 저금리로 지원하는 상품입니다. 단, 1년 미만의 재직자의 경우 대출 한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다. 

대출금리	보증금 연 1.8% 월세 1.5%
대출한도	[보증금] 최대 3천 5백만원 이내 [월세금] 최대 960만원(월 40만원 이내)
대출기간	2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

3) 청년전용 버팀목 전세자금대출

  전세자금이 부족한 청년들을 대상으로 버팀목 전세자금을 대출해 주는 지원제도입니다. 만 19세 이상~ 만 34세 이하인 무주택 청년들의 주거안정을 위해 만들어진 제도로 연 소득이 5천만 원 이하인 사람만 신청 가능하고 최대 5천만 원 까지 대출이 가능합니다. 최저 1.8%의 금리로 최대 5천만 원까지 최장 10년간을 이용할 수 있는 대출입니다. 청년전용 보증부 월세 대출과 마찬가지로 근속기간이 1년 미만인 재직자의 경우 한도가 2천만 원 이하로 제한이 될 수 있습니다. 

대출금리	연 1.8%~2.4%
대출한도	최대 5천만원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
대출기간	최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용가능)

2. 7월 10일 변경된 전세 지원 제도 (주택시장 안정 보완대책)

1) 대출 금리 인하 

-만 34세 이하 청년전용 버팀목 대출금리가 0.3% 인하되었습니다.

[기존 대출금리] 1.8~2.4%→ [변경된 대출 금리] 1.5%~2.1%

- 일반 버팀목 대출 금리도 0.3% 인하되었습니다. 

2) 대출 대상과 지원 한도 확대

- 대출대상 : [기존 보증금] 7천만 원→ [변경 보증금] 1억 원 확대 

- 지원한도 : [기존] 5천만 원 → [변경] 7천만 원 확대

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3. 7월 10일 변경된 월세 지원 제도 (주택시장 안정 보완대책)

1) 월세 대출 금리 인하

- 청년전용 보증부 월세 대출 금리 0.5% 인하 

[기존 보증부 월세 대출 금리] 보증금 1.8%+월세 1.5%→ [변경된 보증부 월세 대출 금리] 보증금 1.3%+월세 1.0%

- 일반 월세 대출 금리도 0.5% 인하 (1.5%~2.5%→1.0%~2.0%)

 

  청년들의 주거안정을 위한 대출은 기금e든든 홈페이지에서 온라인으로 신청하거나 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에 방문하여 신청하면 됩니다. 기금e든든 홈페이지에는 청년들의 주거 안정을 위한 전월세자금 지원 3가지 대출에 대하여 자세히 나와있으니 필요하신 분이라면 자세히 읽어보시기를 추천드립니다. 대출 신청 후 심사가 들어가기 때문에 조건에 만족할 수 있도록 미리 꼼꼼하게 확인하여 준비하시길 바랍니다. 

주택도시기금 기금 e든든 바로가기 https://enhuf.molit.go.kr/

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