중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출하기

중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출하기 

사회 초년생들의 경우 목돈이 필요한 부동산을 당장에 구입하는 것이 어렵습니다. 그래서 정부는 정부에서 보증하는 주택금융 상품을 다양하게 출시하여 청년층의 주거 안정에 도움을 주고자 노력하고 있습니다. 오늘은 청년들에게 전월세 보증금을 대출해주는 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출하기에 대해 알아보고자 합니다. 

 

사회 초년생들을 위한 대출이다보니 보다 까다로운 조건이라고 생각 될 수 있겠습니다.

⛪ 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출이란

  10만 원 월세라고 들어는 보셨습니까? 월세가 10만원이라는 게 아니라 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출을 이용하면 이자가 연 1%대로 1억원을 빌려도 이자가 10만원 선이라는 것입니다.

 

  계약기간 동안 원금을 납부하지 않고도 이자만 내도 되는 대출상품 입니다. 

  중소기업에서 일하는 청년드에게 낮은 이자로 집의 보증금을 대출해 주는 제도입니다. 

⛪ 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 조건 

대출한도	최대 1억 원 이내
금리	연 1.2%
임차보증금	2억원 이하
대출 대상 주택	85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔 포함)
나이 제한	만 19세이상 ~ 만 34세 이하 청년 (병역 복무 기간을 산정한 최대 나이 만 39세)
소득조건	맞벌이 부부 합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 연 소득 3.500만 원 이하), 순자산 가액 2억 98,200만원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
재직자 조건	중소/중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 청년

*자산기준= 부동산+일반자산+자동차+금융자산-일반부채-금융부채 를 합산한 금액이 2.88억 원 이하여야 합니다.

⛪ 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 기간 및 대출 상환

2년씩 4회 연장으로 최장 10년 이용 가능 합니다. 세대주와 세대원을 모두 포함해 생애 중 단, 1회만 이용 가능하다는 점에 주의하세요. 

대출금 일시 상환만을 허용하며, 보증금 증액에 따른 추가 대출은 횟수 제한없이 허용가능합니다. (이자만 상환하다가 대출금 일체를 한 번에 정해진 기한 안에 상환하는 방법)

⛪ 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 신청가능 기간

- 신규 계약일

임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청을 해야 합니다. 

- 계약 갱신

계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우는 전환일)로 부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

⛪ 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 필요서류

본인	회사	부동산 발급
- 신분증 사본 - 가족관계 증명서 - 주민등록 초본 - 건강보험 득실 확인서 - 고용보험 피보험 자격 이력 내역서 - 재직 2년 미만자의 경우 급여내역서	- 재직증명서 - 근로소득 원천 징수 영수증 - 급여명세서 - 사업자 등록증	- 임대차 계약서 - 임차보증금 5% 계약금 영수증 - 등기부등본 - 건축물 관리대장 - 공제증서, 중개대상 확인 설명서

⛪ 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 업무 취급 은행 

  시중의 5개 은행이 해당 상품을 취급하고 대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터번호 및 기금 수탁은행 지점에서만 가능하니  확인후 가까운 지점에 방문하여 상담하시기를 추천드립니다. 

주택도시기금 홈페이지 출처

⛪ 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 주의사항

1. 재직중인 회사가 중소기업인지 확인하기

  재직중인 회사를 통해 확인하는 것이 정확합니다. 사업자등록번호로 주택도시기금이나 주택도시보증공사에서도 확인할 수 있으니 참고 하시면 됩니다. 

2. 융자(대출)없는 집 찾기

  주택도시보증공사 보증서를 통해 100% 대출을 받고 싶다면 계약하는 주택에 융자가 없어야 합니다. 건물 등기부등본을 열람하여 융자가 있는지 한번 더 점검하는 것이 필요합니다. 임차권등기명령은 집주인이 보증금을 돌려주지 않을때 세입자가 신청했다는 기록이기 때문에 이 기족이 있다면 계약을 피하는게 좋습니다. 

3. 집주인에게 전세 대출 협조 구하기 

 대출 승인에 집주인이 동의 해야 하므로 이에 협조적인 집주인을 만나는 것이 중요합니다. 

4. 은행에서 중소기업 취업청년 대출받기

  중소기업 취업청년 대출을 경험해본 은행 직원을 선택 하는것이 좋습니다. 공인 중개사가 추천하는 은행에서 대출 신청하는 것이 용이한데, 전세자금대출, 근저당 등의 조건으로 계약했던 사람들이 인인 받았던 은행을 잘 알고 있을 가능성이 크기 때문입니다. 

 

  매월 나가는 월세 비용이 아깝게 느껴진다면 중소기업 취업청년 대출을 활용해 월세비용을 낮춰 보는 것은 어떨까 생각 됩니다.

  중소기업 취업청년 전월세 대출의 경우 2021년 12월 31일까지 신청 가능하고 생애 1회만 이용 가능하기 때문에 조건에 해당된다면 받아보시는 걸 권해드립니다.

  나라에서 많은 주거 안정대책을 실시하는데 몰라서 못받는 경우가 많으니 받을 수 있을때 받아 경제적인 안정을 이루는데 도움이 되길 바라며 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지(http://nhuf.molit.go.kr/)를 통해 확인 바랍니다.

주택도시기금 홈페이지 출처

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